Выселение из квартиры. Образец.

                                                                               В ( наименование суда) районный суд

                                                                               Истец:                                                    

                                                                               Адрес:                                                    

                                                                               Тел: Х(ХХХ)-ХХХ-ХХ-ХХ

                                                                              Ответчик:                                                   

                                                                              зарегистрирован:                                   

                                                                              проживает:                                             

                                                                              тел: Х(ХХХ)-ХХХ-ХХ-ХХ

                                                                              Третье лицо: Отдел вселения и

                                                                              регистрационного учета граждан

                                                                              Адрес:                                                    

                                                          ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о прекращении права пользования жилым помещением гражданина, не являющегося членом семьи собственника и о его выселении.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ  №        я являюсь собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу:                                , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №                               от ДД.ММ.ГГ, выданным регистратором (Ф.И.О.-3)

В спорном жилом помещении кроме меня проживают: (Ф.И.О.-4), (Ф.И.О.-5), (Ф.И.О.-6).

Брак с Ответчиком не был зарегистрирован в установленном законом порядке, однако гр-н (Ф.И.О.-2) был поставлен на регистрационный учет в указанном жилом помещении в 2005 году, поскольку является биологическим отцом моих дочерей (Ф.И.О.-4) ДД.ММ.ГГ. (имеется свидетельство об установлении отцовства) и (Ф.И.О.-6) (факт отцовства не устанавливался) и на тот момент нуждался в жилом помещении. В настоящее время Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в указанной квартире не проживает с 2005 года, счета за коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, участия в воспитании несовершеннолетней дочери (Ф.И.О.-6) не принимает, проживает от нас отдельно со своей сожительницей по адресу:                                                                          

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации

                                                                 ПРОШУ:

1. Прекратить право Ответчика на пользование жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу:                                                                              

2. Снять с регистрационного учета Ответчика из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:                                                                                

Приложения:

1. Копия искового заявления- 3 экз.

2. Копия Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.   №                                – 4 экз.

3. Копия Свидетельства о государственной регистрации права №                                      от ДД.ММ.ГГ. – 4 экз.

4. Копия справки по форме № 7 от ДД.ММ.ГГ. -4 экз.

5. Копия справки по форме № 9 от ДД.ММ.ГГ.  -4 экз.

6. Копия паспорта на квартиру – 4 экз.

7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

”       “                  20        г.                                                                 /                      

Обращаем внимание, что разрешение спора о прекращении права пользования жилым помещением гражданина, не являющегося членом семьи собственника и о его выселении, в конкретном данном случае не относится к спорам  обязательного досудебного урегулирования, так как гражданин не проживает в указанном жилом помещении. В месте с тем напоминаем, что каждый случай является в своем роде уникальным и прежде, чем обращаться в суд, либо составлять претензию, советуем Вам проконсультироваться со специалистом.